Яндекс цитирования

Недвижимость в Испании

2014-09-30 00:00:00
702

непередаваемый отдых на пляжах побережья и на горнолыжных курортах

Лидирующей страной по продаже недвижимости является Испания.


Уникальный шанс иметь в «райском месте» собственный домик, стоимость которого не превышает стоимости квартиры в Москве, не может не привлечь.

Ярким солнцем наслаждаться можно будет более 300 дней в году, при этом любуясь красивыми пейзажами и оригинальными ансамблями архитектуры.


Покупатели приобретают недвижимость в Испании, в зависимости от самых различных целей.

Некоторые стремятся покинуть родину и поселиться в теплой солнечной стране, другие покупку жилья рассматривают в качестве удачного вложения денежных средств.


Владеющим недвижимостью в Испании нерезидентам Евросоюза выдаются для себя и своих близких шенгенские визы, которые позволяют проживать в этой стране до полугода. В данном случае по количеству передвижений не существует ограничений.

Если же стоимость жилья составляет более 500000 евро, владелец получает круглогодичный вид на жительство.

Сравнительно дешево можно купить недвижимость испания Торревьеха. Самая недорогая и доступная широкому кругу покупателей недвижимость в Торревьехе и Аликанте, Коста Бланка. Здесь можно приобрести квартиру за 25 тыс €. Исходя из места расположения дома в Торревьехе, стоимость начинается от 80-100 тысяч €. Торревьеха недвижимость имеет очень привлекательную цену для Россиян.


Иностранцам в Испании легко получить ипотечный кредит. Кредит в основном дают до 60 процентов от общей стоимости под небольшой процент (3%-3,5%) сроком на 25-30 лет, с дальнейшим досрочным погашением.


Приобретение недвижимости многими иностранными клиентами рассматривается как выгодное вложение средств, поскольку стоимость жилья в Испании сравнительно низкая.

Сдача в аренду купленного жилья будет хорошим источником дохода. Ну и, бесспорно, хозяина виллы или квартиры ждет непередаваемый отдых на песчаных пляжах побережья или же горнолыжных курортах в стране с богатейшей культурой и историей.


В Испании найти недвижимость вполне возможно на любой кошелек и любой вкус.

К достаточно доступным типам отнести можно студию - квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе спальню, отдельный санузел и гостиную.

Охарактеризовать квартиры либо же апартаменты в Испании можно числом спален. Апартаменты двуспальные, например, имеют две спальни, гостиную, кухню и санузел. Данный вид недвижимости отличается достаточно низкой ценой, что несомненно заинтересовывает покупателей. Следует отметить также, что апартаменты идеально подойдут для отдыха в отпуске. Квартиры в Испании Торревьеха начинаются от 26 тыс €. Несколько дороже будут стоить апартаменты Торревьеха.


Одним из наиболее дорогих и лучших типов недвижимости считается вилла. Стоимость зависит от места расположения и размеров участка.

В Испании дома требуют постоянного присмотра и ухода и хороши для постоянного проживания.


Недвижимость Марбелья по сравнению с жильем в Торревьехе более дорогостоящая. Виллы в Марбелье стоимостью доходят до 50-60 миллионов €, а недорогие дома в Торревьехе можно купить за сумму 100 тысяч евро.


Решение о покупке недвижимости в Испании принято, далее приходит черед юридических формальностей.

Вначале составляют специальный документ резервирования объекта, где оговариваются сроки внесения залога (10-15%), дата окончания сделки, которая не должна превышать 1,5 месяца со дня внесения задатка.

После резервирования в банке открывается на имя покупателя счет, с которого будет производиться оплата за оформление недвижимости, а далее списываться налоги, коммунальные платежи и др. В это же время оговариваются условия по ипотеке, если в ней есть необходимость.

получение идентификационного номера - следующий этап в оформлении сделки. Это необходимо для оформления договора купли-продажи у юриста. Номер получают в полиции.

Далее агентству недвижимости, которое будет совершать сделку купли-продажи недвижимости, выдается нотариальная доверенность. Доверенность позволяет окончить процесс покупки недвижимости, получить NIE и действовать в банке от имени клиента. Это может сделать и сам покупатель, если будет присутствовать лично.

Когда все необходимые расчеты завершены, происходит подписание купчей, после чего покупатель становится полноправным собственником недвижимости в Испании.


© 2002-2014, Все права защищены.